O. C. D

  • Mme Frisby, une maman souris, et ses quatre souriceaux, Teresa, Martin, Cynthia et Timothy vivent paisiblement à la campagne.
    Leur vie est bouleversée lorsque Timothy tombe gravement malade et qu'un tracteur menace de détruire leur maison.
    Pas question de se laisser abattre  ! Mme Frisby est bien décidée à sauver sa famille, coûte que coûte.
    Et elle a peut-être une solution  : le NIMH, une colonie d'anciens rats de laboratoire, dont l'intelligence surdéveloppée pourrait bien lui servir...
     

  • Extrait

    Préambule
    Chapitre 1. Les aspects administratifs de la création d’agence immobilière
    1.1 La création de la société
    1.2 L’objet social de la société que vous allez constituer
    1.3 L’aptitude professionnelle, la carte professionnelle et la préfecture
    La loi Hoguet. Article 1er
    Les collaborateurs commerciaux
    • Le contrat à durée déterminée (CDD)
    • Le statut de VRP
    • Le statut d’agent commercial
    • Le régime fiscal des représentants
    • Les lois et les sanctions
    1.4 La garantie financière
    1.5 La responsabilité civile professionnelle (RCP) et les assurances multirisques bureaux
    1.6 L’attestation de « non condamnation »
    1.7 Les registres obligatoires
    • Utilisation du registre des mandats (de recherche et de vente)
    • Utilisation du registre des actes
    • Utilisation du registre-répertoire
    1.8 Le bail commercial, les locaux
    Les différentes notions autour du bail commercial
    • Le pas-de-porte
    • Le droit au bail
    • Le « bail à l’américaine »
    La révision du loyer (en cours de bail)
    • Révision à la hausse (déplafonnement)
    • Révision à la baisse
    • La clause d’échelle mobile
    Le loyer du bail renouvelé (en fin de bail)
    1.9 L’assurance personnelle, le Régime social des indépendants (RSI)
    1.10 La comptabilité, les factures émises, celles des collaborateurs, les frais
    1.11 La TVA
    1.12 La répression des fraudes, enquêtes
    Chapitre 2. La mise en place de l’agence
    2.1 L’organisation
    2.2 L’accueil
    2.3 Les logiciels
    2.4 Les fournisseurs, l’informatique, les fournitures, les contrats, les annonceurs médias
    2.5 Le site Internet et le référencement
    2.6 La valeur des biens. Comment mettre en place un baromètre des prix ?
    2.7 La vitrine
    • La publicité obligatoire dans les locaux et sur les sites
    • La publicité sur des papiers commerciaux (art. 92 du décret d’application de la loi Hoguet)
    • La publicité extérieure
    2.8 Le barème de commission, son affichage mais aussi son mode opératoire, le TTC, la notion de forfaitisation, basée sur le net vendeur ou sur le prix de vente final
    2.9 L’affichage obligatoire – assurance, RCP, interdiction de fumer, le plan d’accès
    2.10 Les supports documentaires
    2.11 Le registre des mandats
    2.12 La mairie, le cadastre
    2.13 L’avocat
    Chapitre 3. La formation, le personnel et les contrats
    3.1 La formation
    • Le tronc commun aux 3 métiers « Hoguet »
    • Le module spécifique à la transaction
    • La formation des collaborateurs et des partenaires habilités dispose également de son propre référentiel
    • Le module spécifique à la transaction
    3.2 Les salariés
    • Le rôle du négociateur
    • Les 3 statuts possibles de la profession
    • Le temps de travail
    • La période d’essai
    • La rémunération
    • Les frais professionnels
    • Les congés payés
    • La rupture du contrat et préavis
    • La clause de non-concurrence
    • Le droit de suite du salarié
    3.3 Les agents mandataires indépendants
    3.4 La relation et le lien de subordination
    3.5 La rupture contractuelle
    3.5.1 La démission d’un collaborateur
    3.5.2 Le licenciement d’un salarié
    • Le licenciement pour cause réelle et sérieuse
    • Le licenciement pour faute grave
    • Le licenciement pour faute lourde
    • Le licenciement irrégulier et/ou abusif
    • Le licenciement pour motif économique
    3.5.3 Le personnel protégé
    3.5.4 La procédure de licenciement
    3.5.5 La clause de non-concurrence
    3.5.6 La rupture du contrat avec un agent commercial
    • Rupture du contrat d’agent commercial/indemnisation de l’agent
    • Indemnité, mais combien pour l’entreprise ?
    • L’entreprise est-elle protégée en cas de faute grave ?
    • Comment un agent commercial peut-il demander une indemnité de rupture ?
    Chapitre 4. Les étapes de la vente
    4.1 L’avis de valeur
    • Contexte juridique
    • Utilité de l’avis de valeur
    • Un exemple type d’avis de valeur
    4.2 Le mandat
    • Le mandat en général
    • Les principaux articles de la Loi Hoguet régissant les règles du mandat
    • L’inscription du mandat sur le registre des mandats
    4.3 Les bons de visite
    • La qualification des prospects
    • La reconnaissance d’indication ou bon de visite
    • Les bons de visite et l’agent immobilier
    • Exemple de bon de visite
    4.4 L’offre d’achat
    4.5 Les promesses de vente
    4.5.1 La promesse unilatérale de vente
    4.5.2 La promesse synallagmatique ou compromis de vente
    4.6 Le séquestre et ses obligations
    4.7 L’accompagnement et le financement
    4.8 La réitération de l’acte
    4.9 La facturation et le bon de commission
    4.10 Le reçu
    4.11 Le versement de la commission pour les collaborateurs
    4.12 Un autre acte de transaction : la mise en location des biens immobiliers
    • La loi de 1948
    • La loi de 1989
    Chapitre 5. Les procédures, les risques, le devoir de conseil et le droit à commission
    5.1 Les risques pesant sur le gérant
    5.2 Le prêt ou la location de la carte T
    5.3 Le devoir de conseil
    5.4 L’intermédiation et ses obligations
    5.5 Les droits du mandant
    5.6 Les droits du mandataire
    5.7 Le droit à commission et le closing
    Conclusion
    Lexique



  • Des conseils et des trucs pour acquérir de bons automatismes et faire en sorte qu'écrire ne soit plus un pensum mais un exercice plaisant.

  • This book helps you find innovative new technology ideas and guides you through the complete lifecycle of product innovation, including screening, funding, development, and commercialization. It gives you an edge by enabling you to start off with a solid

  • Continuing concern about water supply and quality, ecosystem sustainability and restoration demands that the modern approach to the management of lakes and reservoirs should be based on a sound understanding of the application of the scientific and ecological principles that underlie freshwater processes.
    The Lakes Handbook provides an up-to-date overview of the application of ecologically sound approaches, methods and tools using experience gained around the world for an understanding of lakes and their management. Volume one of the Handbook addresses the physical and biological aspects of lakes pertinent to lake management, emphasising those aspects particularly relevant to large, still bodies of water. Volume two then considers lake management, with particular emphasis on sustainability, restoration and rehabilitation.
    This handbook will be invaluable to ecologists, environmental scientists, physical geographers and hydrologists involved in limnological research, as well as advanced undergraduate and graduate students looking for authoritative reviews of the key areas of limnological study.

    1 autre édition :

  • Provides a highly visual, readily accessible introduction to the main events that occur during neural development and their mechanisms Building Brains: An Introduction to Neural Development, 2nd Edition describes how brains construct themselves, from simple beginnings in the early embryo to become the most complex living structures on the planet. It explains how cells first become neural, how their proliferation is controlled, what regulates the types of neural cells they become, how neurons connect to each other, how these connections are later refined under the influence of neural activity, and why some neurons normally die. This student-friendly guide stresses and justifies the generally-held belief that a greater knowledge of how nervous systems construct themselves will help us find new ways of treating diseases of the nervous system that are thought to originate from faulty development, such as autism spectrum disorders, epilepsy, and schizophrenia. A concise, illustrated guide focusing on core elements and emphasizing common principles of developmental mechanisms, supplemented by suggestions for further reading Text boxes provide detail on major advances, issues of particular uncertainty or controversy, and examples of human diseases that result from abnormal development Introduces the methods for studying neural development, allowing the reader to understand the main evidence underlying research advances Offers a balanced mammalian/non-mammalian perspective (and emphasizes mechanisms that are conserved across species), drawing on examples from model organisms like the fruit fly, nematode worm, frog, zebrafish, chick, mouse and human Associated Website includes all the figures from the textbook and explanatory movies Filled with full-colorartwork that reinforces important concepts; an extensive glossary and definitions that help readers from different backgrounds; and chapter summaries that stress important points and aid revision, Building Brains: An Introduction to Neural Development, 2nd Edition is perfect for undergraduate students and postgraduates who may not have a background in neuroscience and/or molecular genetics. "This elegant book ranges with ease and authority over the vast field of developmental neuroscience. This excellent textbook should be on the shelf of every neuroscientist, as well as on the reading list of every neuroscience student." 
    -Sir Colin Blakemore, Oxford University "With an extensive use of clear and colorful illustrations, this book makes accessible to undergraduates the beauty and complexity of neural development. The book fills a void in undergraduate neuroscience curricula."
    -Professor Mark Bear, Picower Institute, MIT. Highly Commended, British Medical Association Medical Book Awards 2012 Published with the New York Academy of Sciences

    1 autre édition :

  • Anglais Grabbing Lightning

    G. C. O'Connor

    Established companies are clamoring for breakthrough innovation, but are often hamstrung by the highly reliable, repeatable processes of their management systems. Based on years of research, Grabbing Lightning shows how twelve companies have tried to develop a capability for sustainable breakthrough innovation and outlines best practices for your organization. The authors show how the management system for innovation is different from the traditional one in that it allows?and even encourages?mistakes and failures in order to promote learning. Grabbing Lightning outlines the three building blocks of breakthrough innovation (BI) and shows what it takes to become an organization that values the BI management system.

  • Provides a unique interdisciplinary approach to the science of intimate human relationships  This newly updated edition of a popular text is the first to present a full-blooded interdisciplinary and theoretically coherent approach to the latest scientific findings relating to human sexual relationships. Written by recognized leaders in the field in a style that is rigorous yet accessible, it looks beyond the core knowledge in social and evolutionary psychology to incorporate material and perspectives from cognitive science (including brain-imaging studies), developmental psychology, anthropology, comparative psychology, clinical psychology, genetic research, sociology, and biology. Written by an international team of acclaimed experts in the field, The Science of Intimate Relationships offers a wealth of thought-provoking ideas and insights into the science behind the initiation, maintenance, and termination of romantic relationships. The 2nd Edition features two new chapters on health and relationships, and friends and family, both of which shed new light on the complex links among human nature, culture, and romantic love. It covers key topics such as mate selection, attachment theory, love, communication, sex, relationship dissolution, violence, mind-reading, and the relationship brain.  Provides a coherent and theoretically integrative approach to the subject of intimate relationships Offers an interdisciplinary perspective that looks beyond social and evolutionary psychology to many other scientific fields of study Includes two new chapters on `Relationships and Health' and `Friends and Family', added in response to feedback from professors who have used the textbook with their classes Presented by recognized leaders in the field of relationships Features PowerPoint slides and an online Teaching Handbook  The Science of Intimate Relationships, 2nd Edition is designed for upper-level undergraduate students of human sexuality, psychology, anthropology, and other related fields.

  • - 1%

    This book examines the manner by which the just war tradition has been invoked, engaged and developed in the context of the war on terror, paying particular attention to the questions of anticipatory war, humanitarian intervention, and punitive war.

  • - 6%

    This handbook offers a comprehensive picture of the European activities of national parliaments in all 28 member states of the European Union. In the aftermath of the Lisbon Treaty, it assesses the extent to which national legislatures actually matter in European governance.

  • - 14%

    Encompassing interviews with managing directors and CEOs, this book explores the role of business outsiders as leaders. Viewing the term `outsider' in a broad sense, the book considers leader background, perspective, gender, training and family membership and examines the implications, challenges and benefits brought by outsider leaders to their respective business environments. The authors explore questions and themes such as how outsider leaders can enrich an organisation, the importance of relationships and adopting a `hybrid' approach, illuminated by interviewee perspectives. Introducing discussion and analysis through these narratives, Outsider Leadership distils commonalities to frame understanding of their experiences.

  • - 6%

    This book provides a significant contribution to scholarship on the psychology of science and the psychology of technology by showcasing a range of theory and research distinguished as psychological studies of science and technology. Science and technology are central to almost all domains of human activity, for which reason they are the focus of subdisciplines such as philosophy of science, philosophy of technology, sociology of knowledge, and history of science and technology. To date, psychology has been marginal in this space and limited to relatively narrow epistemological orientations. By explicitly embracing pluralism and an international approach, this book offers new perspectives and directions for psychological contributions. The book brings together  leading theorists and researchers from around the world and spans scholarship across a variety of traditions that include theoretical psychology, critical psychology, feminist psychology and social constructionist approaches. Following a historical and conceptual introduction, the collection is divided into three sections: Scoping a New Psychology of Science and Technology, Applying Psychological Concepts to the Study of Science and Technology and Critical Perspectives on Psychology as a Science. The book will interest interdisciplinary scholars who work in the space of Science and Technology Studies and psychologists interested in the diverse human aspects of science and technology.

  • - 14%

    Since the 1990s scholars have focused heavily on the perpetrators of the Holocaust, and have presented a complex and diverse picture of perpetrators. This book provides a unique overview of the current state of research on perpetrators. The overall focus is on the key question that it still disputed: How do ordinary people become mass murderers?

  • Created in partnership with the Association for the Study of Medical Education (ASME), this completely revised and updated new edition of Understanding Medical Education synthesizes the latest knowledge, evidence and best practice across the continuum of medical education. Written and edited by an international team, this latest edition continues to cover a wide range of subject matter within five broad areas - Foundations, Teaching and Learning, Assessment and Selection, Research and Evaluation, and Faculty and Learners - as well as featuring a wealth of new material, including new chapters on the science of learning, knowledge synthesis, and learner support and well-being. The third edition of Understanding Medical Education: Provides a comprehensive and authoritative resource summarizing the theoretical and academic bases to modern medical education practice Meets the needs of all newcomers to medical education whether undergraduate or postgraduate, including those studying at certificate, diploma or masters level Offers a global perspective on medical education from leading experts from across the world Providing practical guidance and exploring medical education in all its diversity, Understanding Medical Education continues to be an essential resource for both established educators and all those new to the field.

  • OEuvre monumentale, parue de 1932 à 1995, voici donc Le Dictionnaire de Spiritualité enfin publié intégralement de A jusqu'à Z, avec un index particulièrement utile. A beaucoup de points de vue, c'était un défi. Le pari a été tenu. On peut même dire que les fruits dépassent le projet primitif, car très vite les perspectives du début ont été amplifiées et précisées. Dans les années 30, lancer l'idée et assurer la réalisation d'un tel dictionnaire pouvait paraître, face au bloc solide du dogme catholique, une entreprise marginale concernant les techniques de prière, les états mystiques et les divers phénomènes qui parfois les accompagnent... A cette époque, la réflexion chrétienne, encadrée et limitée par une théologie dogmatique, en grande partie déductive et obligatoire, avait besoin d'un nouveau souffle. Voici que la spiritualité, fondée en même temps sur l'expérience et sur la liberté qui président à l'invention des divers chemins conduisant à Dieu, renouvelait toutes les questions... Cette révolution tranquille s'est faite lentement, sans bruit, sans excès. A sa place, avec d'autres éléments similaires, elle a préparé l'éclosion irrésistible de Vatican II ; et aujourd'hui, patiemment, elle aide à bien comprendre l'originalité et le dynamisme de ce concile... Des milliers de collaborateurs, provenant du monde entier et de tous les horizons, ont contribué à faire de ce Dictionnaire ce qu'il est : particulièrement utile à tous ceux qui veulent mieux connaître les auteurs spirituels de divers pays, suivre l'évolution des mentalités, des institutions, des grandes notions fondamentales... et plein d'intérêt pour tous les curieux. Ainsi s'est-il répandu à travers le monde entier et dans tous les milieux.

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  • Written by expert authors Kristina Breaux and Elizabeth Lichtenberger, Essentials of KTEA-3 and WIAT-III Assessment offers up-to-date, comprehensive, step-by-step instruction in the accurate and effective use of the newest editions of the Kaufman Test of Educational Achievement (KTEA-3) Comprehensive Form, KTEA-3 Brief Form, and the Wechsler Individual Achievement Test (WIAT-III). Designed to provide in-depth information in an easy to use reference format, the book provides guidelines and tips for administration, scoring, and interpretation that go beyond the information provided in the test manuals. A complete guide is included for digital administration and scoring using Q-interactive, automated scoring using Q-global, and hand scoring. Essentials of KTEA-3 and WIAT-III Assessment makes score interpretation easier by explaining what each score measures and the implications of a high or low score. Learn how to increase the diagnostic utility of the KTEA-3 and WIAT-III by taking full advantage of their capabilities for error analysis, qualitative observations, and progress monitoring, and by pairing the results with measures of cognitive ability such as the WISC-V and KABC-II. Clinicians will find a helpful discussion of how these tests may be interpreted using either a CHC or neuropsychological approach to assessment. Case studies illustrate the use of these tests to respond to various referral concerns. Annotations within each case report provide a window into the mind of the examiner throughout the assessment process. This book provides a depth and breadth of understanding that is appropriate for all assessment professionals, regardless of their level of training or experience. Extensive illustrations, call-out boxes, and "Test Yourself" questions help students and clinicians quickly absorb the information they need. Essentials of KTEA-3 and WIAT-III Assessment is the clear, focused guide to using these tests to their fullest potential.

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